《出租房屋出租合同【精选七篇】》

出租房屋出租合同（通用7篇）

出租房屋出租合同 篇1

出租方：_________

承租方：_________

一、根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

二、租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

1、房屋座落_________路_________号、间数_________面积_________结构_________。

2、用途：_________。

三、租赁期限

租赁期共_________年_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年_________月_________日回收。

四、租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金_____元，租期租金总额_____元。承租方将租金以_____方式，于_____付清给出租方。

五、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

六、出租方和承租方的变更

在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

七、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

八、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

九、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前_____个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

十、合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达六个月的`。

十一、租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

十二、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

十三、违约责任

1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金_____元；

2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金_____元；

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金_____元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元；

5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_____元。

十四、免责条件

经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

十五、争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁；

2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

十六、其它约定事项

本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式_____份，合同双方各执_____份；合同副本_____份，送单位备案。

出租方（章）：_________ 承租方（章）：_________

单位地址：_________ 单位地址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人： _________ 委托代理人：_________

电 话： _________ 电 话：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

帐 号：_________ 帐 号：_________

鉴证意见：_________

经办人：_________ 鉴证机关（章）：_________

日期：_______年____月____日 日期：______年____月____日

出租房屋出租合同 篇2

出租方（甲方）___________身份证___________________

承租方（乙方）___________身份证___________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期为_____年。

第四条租金

该房屋年租金为（人民币）________万________千________百________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

第五条付款方式

乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民币________________元整（________元整），剩余租金于___________年______月___日前全部结清。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担；

因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。

租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

甲方只负责____________费。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整（________元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的`，甲方不退还乙方已支付的租房款。

3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

第十三条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条其他约定

（一）房屋内有如下物品

家电：电视机___台（________元）；

电冰箱________台（________元）；

________洗衣机____台（________元），有线电视机顶盒___个（________元），无线路由器___个（________元）；

其它：____________。

家具：床铺___个；

鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个，其它____________。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：____________度；

（2）电表现为：____________度。

第十五条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。

第十六条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________

签订日期：_________年_____月___日________年_____月___日

出租房屋出租合同 篇3

甲方(出租方)：

身份证号码：

乙方(承租方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的'有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守。

一、甲方与乙方签订三年合同期，即_____年__月_日至_____年__月_日止。

二、甲方与乙方签订年合同期，年租金： 元，(大写： )，一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。

三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。

四、甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。

五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。

六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

出租房屋出租合同 篇4

甲方(房主)：__________签名/盖章

乙方(承租人)：___________签名/盖章

乙方身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。

二、租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金按付清。

三、第一年租金为人民币_____________元，押金为人民币__________元，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。第二年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。第三年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

五、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让。

6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

六、有关续租的事项

1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。

七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。

九、补充协议:____________________________________________________________

十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________身体证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

地址：________________________________________

出租房屋出租合同 篇5

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利、义务，按照有关规定，在平等、自愿、

协商一致的基础上订立本合同，合同签订后具有法律效力，供双方共同遵守。

一、甲方将位于克拉玛依市5栋701号住房租赁给乙方，乙方只能用于做为库房使用，不得擅自改变其用途。

二、房屋租金：每月捌佰元整(￥800元/月)。租赁期间的暖气费、物业管理费、水费、电费、网络费和有线电视收视费由乙方负责，并自行交付(以上费用逾期不交造成的损失由乙方自负)。

三、合同签订后，乙方必须先预付给甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金(该款不计利息)，租金一年一付(注：租金必须在每年9月10日前付给甲方，最晚不得超过5天)，租赁期间，押金不抵房屋租金。

四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确。乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施、室内物品(具体见附件《室内物品清单》)的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔6——8个月检查、查看一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。

双方租赁关系结束后，乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁具、水电表等设施完好，并在暖气费、物业管理费、水费、电费均结算清楚后，甲方将押金退还乙方。房租到期后，乙方须在合同限定之日前将房屋退还甲方，否则推迟一天按50元/天房租收取，推迟15天以后，按整月收取此费用，费用从押金中扣除。

若乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

五、乙方在租赁期间，必须接受当地居委会及相关部门的管理，乙方所有居住人员必须向甲方出具必要的`证件(供相关部门检查备案用)，自觉接受物业管理的监督和检查，严格遵守物业管理部门的相关规定，承担相应责任(注：甲方不承担乙方的连带责任)。

六、乙方在租赁期间，如因使用不当、自身疏忽或其他原因造成的水、电、暖等泄漏、对周围邻居造成的伤害及损失全部由乙方自行承担(注：甲方不承担乙方的连带责任)。

七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，收回住房，且甲方不承担任何连带责任，若造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;

2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品;

3、三个月拒交物业费及水电费的;

4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构;

5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;

6、严重影响周围邻居正常生活的(如：噪音污染、环境卫生污染等);

7、将承租房屋私自转租或分租的(一经发现私自转租，立即清退并扣除押金);

八、本合同有效期从20 年9月 日至20 年 月 日止。

合同有效期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效，附件具有同等法律效力。

十、未尽事宜，双方协商解决。

附件：

室内物品清单

1、马桶、水池;

2、天燃气表;

3、房门钥匙;

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

出租房屋出租合同 篇6

甲方：

乙方：

甲方愿将学校教学楼第一层门面租赁给乙方使用，经甲、乙双方协商同意制定合同，条件如下：

一、租赁时间从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租期为壹年。

二、租赁费每年共计xx元整，合同签订时一年租赁费一次交清，在租赁期间无论乙方经营好坏，租费不变、不退。

三、在租赁期间，乙方不准随意改造房子，若房子设施造成损坏，由乙方负责修理。

四、乙方不准经营干扰教学和影响学生身心健康的生意，如做木器，电子游戏等。

五、租赁期间水电，工商，税务，房产，城建，环保等各种税收由乙方负责。

六、合同到期乙方不得以任何理由或借口无期拖延或阻挠房租费的升降。

七、乙方不准随便转租房屋。

八、违反合同，赔偿损失，空口无凭，以立约为证。

甲方签字：

乙方签字：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

出租房屋出租合同 篇7

甲方：_________________

乙方：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：

一、甲方将位于兴义市桔山民族街1—10号，房屋共计________平方米，租赁给乙方。

二、房屋租赁期限为：___年___月___日始至___年___月___日止(共计________年)，合同期满自动失效。

三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年________元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计________元。每___年___月___日前一次性缴清至次___年___月___日一年房租。

四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。

五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的.前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________